パーク・コート四谷 302号室|東京都新宿区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

パーク・コート四谷 302号室

価格13,980万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/421,558円 頭金/ 0円
  • ローンの目安390,098円/月
  • 管理費12,650円/月
  • 修繕積立金18,810円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.930%を想定。

  • 省エネ基準適合住宅
  • 三井不動産㈱旧分譲〈パーク・コート〉シリーズ
  • ユナイテッドアローズ社監修リノベーション
  • 所在地 : 東京都新宿区大京町7-1
  • 交通 : 東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』駅徒歩5分
    JR総武中央線『信濃町』駅徒歩10分
    都営大江戸線『国立競技場』駅徒歩13分
  • 間取り : 1SLDK
  • 専有面積 : 52.26 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • トランクルーム
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 緑多い住環境
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上5階建3階部分

  • 間取り
    1SLDK

  • 専有面積
    52.26㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    7.00 ㎡

  • 築年月
    2002(平成14)年12月

  • 総戸数
    42戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(38,000円~45,000円/月)

  • ペット飼育
    可(犬猫計2匹まで・体長70㎝体重10㎏以内・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    12,650円/月

  • 修繕積立金
    18,810円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス㈱

  • 施工会社
    三井建設㈱

  • 旧分譲会社
    三井不動産㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(500円/月・最低1台は利用可) ・ バイク置場:無
    インターネット(つなぐネットコミュニケーションズ(組合一括)・KDDI(任意))
    トランクルーム:住戸に隣接:0.42m²(専有面積に含む)
    修繕積立金総額:87,136,733円(2025年10月現在)
    固定資産税・都市計画税:124,500円(2026年度概算)
    専有面積 : 52.26m²(壁芯)※1
    ※1 専有面積には、トランクルーム面積(0.42m²)を含みます

    〈省エネ基準適合住宅について〉
    ※本表示は当該住戸の省エネ性能を示すものであり、建物全体の性能を示すものではありません。
    ※住宅ローン控除等の適用可否については、本物件の条件や関係機関の判断により異なります。詳細につきましては、お問い合わせください。

  • 修繕履歴
    2022年 インターホン交換
    2014年 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • オリジナル洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 照明器具新規設置
  • エアコン1基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD)
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都新宿区大京町7-1
  • 交通 : 東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』駅徒歩5分
    JR総武中央線『信濃町』駅徒歩10分
    都営大江戸線『国立競技場』駅徒歩13分
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