パークコート南麻布ヒルトップレジデンス 504号室|東京都港区
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅
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パークコート南麻布ヒルトップレジデンス 504号室
価格40,980万円
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物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建5階部分
- 間取り2LDK+FC・SIC・WIC
- 専有面積91.21㎡(壁芯)
- バルコニー面積5.40 ㎡
- 築年月2001(平成13)年5月
- 総戸数25戸
- 土地権利所有権
- 用途地域第二種住居地域・第一種中高層住居専用地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空有(38,000円~42,000円/月)
- ペット飼育可(頭数制限無/全長70㎝体重10㎏以内(共に成長時)/犬・猫・小鳥・金魚・熱帯魚などの小動物/規約有)
- 事務所使用不可
- 管理費27,400円/月
- 修繕積立金17,420円/月
- 管理形態全部委託管理(日勤)
- 管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
- 施工会社㈱竹中工務店
- 旧分譲会社三井不動産㈱
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
- 備考バイク置場:無
駐輪場:空有(大人用2,400円・子供用1,200円/年)
インターネット(テンフィートライト)
修繕積立金総額:142,722,452円(2025年10月末現在)
固定資産税・都市計画税:320,113円(2025年度概算) - 修繕履歴2020年 ノンタッチキー更新工事
2019年 インターホン設備更新工事
2011年 大規模修繕工事
- フローリング新規貼替
- 壁・天井クロス新規貼替
- 給湯管新規交換(専有部)
- 建具・玄関収納等新規交換
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
- 田中工藝製オリジナル洗面化粧台新規交換
- 田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗い機付)
- 照明器具新規設置
- エアコン4基新規設置
- 床暖房マット新規設置(LD・洋室2)
- 給湯器新規交換(追焚式)…等
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- 所在地 : 東京都港区南麻布1-1-3
- 交通 : 東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩11分
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