パークホームズ目黒ザレジデンス 1011号室|東京都目黒区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

パークホームズ目黒ザレジデンス 1011号室

価格27,880万円
月額ローンの
シミュレーション
  • ・管理費:24,980円/月
  • ・修繕積立金:9,800円/月
  • 目黒川を見下ろす、最上階・東南向きの角住戸
  • 三方道路に面した開放的な立地・桜並木が美しい目黒川沿い
  • 敷地面積5,300m²超の大規模レジデンス
  • 所在地 : 東京都目黒区下目黒2-9-2
  • 交通 : JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線 『目黒』駅徒歩9分
    東急目黒線『不動前』駅徒歩7分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 81.63 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • 2駅利用可能
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 最上階
  • 浴室換気乾燥機
  • 食器洗い機
  • 駐輪場
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※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート・鉄骨造地下1階地上10階建10階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    81.63㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    7.90 ㎡

  • 築年月
    2012(平成24)年2月

  • 総戸数
    237戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(34,000円~40,000円/月)

  • ペット飼育
    可(規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    24,980円/月

  • 修繕積立金
    9,800円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス㈱

  • 施工会社
    大成建設㈱

  • 旧分譲会社
    三井不動産レジデンシャル㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(100円~400円/月)
    バイク置場:空無(2,000円/月)
    インターネット(NTT・KDDI・つなぐネットコミュニケーションズ
    ソニーネットワークコミュニケーションズ)
    修繕積立金総額:336,019,163円(2026年8月現在)
    固定資産税・都市計画税:189,848円(2026年度概算)

  • 修繕履歴
    2026年9月 大規模修繕工事
    2025年   ディスポーザ設備更新
    2023年   自動散水設備更新

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • 田中工藝製オリジナル洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • EIDAI製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 給湯器新規交換(追焚式)
  • 床暖房マット新規設置(LD)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン1基新規設置…等
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  • 所在地 : 東京都目黒区下目黒2-9-2
  • 交通 : JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線 『目黒』駅徒歩9分
    東急目黒線『不動前』駅徒歩7分
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