グランスイート神宮前 401号室|東京都渋谷区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

グランスイート神宮前 401号室

価格15,980万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/467,562円 頭金/ 0円
  • ローンの目安445,906円/月
  • 管理費14,500円/月
  • 修繕積立金5,886円/月
  • その他費用1,270円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.930%を想定。

  • ー渋谷区神宮前ーアドレス
  • 「原宿」「表参道」を身近に感じるロケーション
  • 角部屋×2面バルコニーの開放感のあるお部屋
  • 所在地 : 東京都渋谷区神宮前1-1-5
  • 交通 : JR山手線『原宿』駅徒歩7分
    東京メトロ銀座線『表参道』駅徒歩22分
    東京メトロ副都心線『北参道』駅徒歩6分
  • 間取り : 1SLDK
  • 専有面積 : 53.87 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • ルーフバルコニー
  • 両面バルコニー
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 角部屋
  • 食器洗い機
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※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上12階建4階部分

  • 間取り
    1SLDK

  • 専有面積
    53.87㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    6.33 ㎡

  • 築年月
    2005(平成17)年2月

  • 総戸数
    42戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域・第二種中高層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(35,000円/月)

  • ペット飼育
    可(使用細則有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    14,500円/月

  • 修繕積立金
    5,886円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    シナネンアクシア㈱

  • 施工会社
    ゼファー

  • 旧分譲会社
    丸紅

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    ルーフバルコニー : 6.08m²
    駐輪場:空無(400円/月) ・ バイク置場:無
    インターネット(イッツコミュニケーションズ・NTTフレッツ光ネクスト)
    CATV(イッツコミュニケーションズ)
    修繕積立金総額:33,843,650円(2026年2月現在)
    固定資産税・都市計画税:149,121円(2024年度概算)
    そ の 他 : 1,270円/月(ルーバル使用料500円・インターネット料770円)

  • 修繕履歴
    2025年9月 インターホン改修工事
    2025年3月 宅配ボックス交換工事
    2020年1月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • TOTO製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • Panasonic製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 照明器具新規設置
  • エアコン3基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD)
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都渋谷区神宮前1-1-5
  • 交通 : JR山手線『原宿』駅徒歩7分
    東京メトロ銀座線『表参道』駅徒歩22分
    東京メトロ副都心線『北参道』駅徒歩6分
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