アウルタワー 4505号室|東京都豊島区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

アウルタワー 4505号室

価格33,800万円
月額ローンの
シミュレーション
  • ・管理費:28,580円/月
  • ・修繕積立金:27,600円/月
  • 再開発が進む、「東池袋」駅直結
  • 都心の暮らしを彩る大規模タワーレジデンス
  • 専有面積97m²×45階部分×全室南西向き
  • 所在地 : 東京都豊島区東池袋4-21-1
  • 交通 : 東京メトロ有楽町線『東池袋』駅徒歩2分
    JR山手線・他『池袋』駅徒歩9分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 97.20 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • 2駅利用可能
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 食器洗い機
  • 駅近
  • 駐車場
  • 駐輪場
360度パノラマで見る
※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート・鉄骨造地下2階地上52階建45階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    97.20㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    20.20 ㎡

  • 築年月
    2011(平成23)年1月

  • 総戸数
    638戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(30,000円~50,000円/月)

  • ペット飼育
    可(規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    28,580円/月

  • 修繕積立金
    27,600円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス㈱

  • 施工会社
    大成建設㈱

  • 旧分譲会社
    ㈱ゴールドクレスト

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(200円~500円/月)
    バイク置場:空有(3,000円~5,000円/月)
    インターネット(NTT東日本・KDDI・つなぐネットコミュニケーションズ ソニーネットワークコミュニケーションズ)
    修繕積立金総額:1,074,455,421円(2026年7月現在)
    固定資産税・都市計画税:329,700円(2025年度概算)

  • 修繕履歴
    2025年 航空障害灯更新
    2024年 防災備蓄品更新
    2022年 住戸用消火器更新

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製オリジナル洗面化粧台新規交換
  • 田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 照明器具新規設置
  • エアコン1基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD)
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都豊島区東池袋4-21-1
  • 交通 : 東京メトロ有楽町線『東池袋』駅徒歩2分
    JR山手線・他『池袋』駅徒歩9分
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