グランクール河原町二条 505号室｜京都府京都市

5階部分の南向きで、一日を通して明るい光がさしこむ約14.9帖のLDKです。あたたかな光が入り、床暖房を完備していますので、冬も快適に家族が集えるスペースです。

地下鉄『京都市役所前』駅徒歩６分、京阪本線もご利用可能です。鴨川のほとり、古都の優美な街並みと歴史を感じながら生活できます。大通りに面さず静かな住環境です。

オークカラーのナチュラルな温かみがある内装ですが、壁のアクセントタイルやピクチャーレールで都会的な高級感を演出しています。隣の洋室を開放するとよりゆとりのある空間が生まれます。

このお部屋のために設えた田中工藝製システムキッチンです。お部屋の雰囲気に合ったキッチンはインテリアのように空間を彩ります。食器洗浄乾燥機、ガラストップコンロ完備です。

全身を包み込むような形状の浴槽を備え、ゆったりと癒しの時間を過ごせるバスルームです。浴室暖房乾燥機完備で、梅雨時の衣類の乾燥あら冬場の暖房運転まで一年を通して便利にご使用頂けます。

TOTO製ウォシュレット一体型のタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンターを設置しましたので、家族やゲストが気兼ねなく使用できます。吊戸棚を設置していますので、小物類などの収納に便利です。

入浴後の穏やかな時間も朝の慌ただしい時間も快適に過ごせるパウダールームです。棚や収納をたっぷり備えていますので、タオル類や洗剤類などをたっぷり収納でき、整頓された空間を保てます。

洋室１（約6.6帖）は優しい光がさしこむプライベートスペースです。ウォークインクローゼットを備えていますので、居室を広く使用できます。シンプルな内装なので、インテリアが映えそうです。

洋室１にはハンガーパイプに枕棚を備え付けたウォークインクローゼットを設置しました。かさばりがちなアウターから、季節物の家電、小物類もたっぷりと収納できます。

洋室２（約4.9帖）はリビングから離れて静かに自分の時間や課題、趣味などに集中できるプライベートスペースです。全ての居室にクローゼットを設置していますので、居室を有効に活用できます。

洋室３（約6.2帖）リビングに隣接しており、扉を開放して拡張リビングとしても使用できる機能的な間取りです。家族の気配を感じながらゆったりとくつろげる南向きのお部屋です。

フットライトが優しく足元を照らしてくれる玄関は家族やゲストをあたたかく迎えてくれます。人感センサーライトを設置していますので、遅い時間のご帰宅や手がふさがっている時でも、自動点灯で安心です。

南向きのバルコニーは優しい光をお部屋の中に取り入れ、明るく心地よい居住空間で家族がのびのびと過ごすことができます。スロップシンクがありますので、お掃除の際にも役立ちます。

バルコニーからは東山連峰を望む眺望があります。大きな空と季節ごとに生まれる自然の変化のコントラストが美しく、毎日の生活に癒しの時間をもたらしてくれます。

壁にはピクチャーレールを設置していますので、壁を傷つけることなくお好みのグリーンやアートで空間を演出することができます。肌触りの良いフローリング材を使用していますので、裸足で過ごしたくなるような空間です。

来客用駐車場もございますので来客時もご利用頂けます（規約細則あり）。鴨川のほとりに位置する当物件は、周辺には観光スポットも多数ありますので、ご親族やご友人を招いて楽しいひと時を過ごすことが出来ます。

エントランスにはオートロックも完備しており、管理人週7日勤務で管理体制も良好です。御所東小学校まで約6分、京都御池中学校まで徒歩11分で、お子様の通学も安心です。大通りに面さず静かな環境です。