サンレジデンス錦綾東堀川 1103号室|京都府京都市

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

サンレジデンス錦綾東堀川 1103号室

価格5,190万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/168,693円 頭金/ 0円
  • ローンの目安136,913円/月
  • 管理費10,980円/月
  • 修繕積立金20,500円/月
  • その他費用300円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 総戸数182戸の大規模レジデンス
  • 『今出川』駅まで徒歩10分
  • 二面採光/約15.8帖の広々としたLDK
  • 所在地 : 京都府京都市上京区東堀川通一条上る竪富田町423
  • 交通 : 地下鉄烏丸線『今出川』駅徒歩10分
  • 間取り : 3LDK
  • 専有面積 : 80.50 ㎡

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  • CATV導入済み
  • トイレ新規交換
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 外観タイル貼
  • 最上階
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駐車場
  • 駐輪場

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上11階建11階部分

  • 間取り
    3LDK

  • 専有面積
    80.50㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    7.27 ㎡

  • 築年月
    1982 (昭和57)年11月

  • 総戸数
    182戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域・準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(18,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    10,980円/月

  • 修繕積立金
    20,500円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    双日ライフワン㈱

  • 施工会社
    ㈱竹中工務店

  • 旧分譲会社
    ㈱サンエース

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター

  • 備考
    駐輪場:空有(200円/月)※別途登録料必要(1,200円/年)
    バイク置場:空有(300円/月)※別途登録料必要(1,200円/年)
    インターネット(NTT西日本、KDDI、オプテージ、J:COM)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:193,273,679円(R7年1月現在)
    固定資産税・都市計画税:84,885円(R7年度概算)
    テラス面積 : 2.75m²
    そ の 他 : 300円/月(郵送費、外部区分所有者のみ)

  • 修繕履歴
    令和 6年 8月 排水管改修工事
    平成25年 9月 エレベーター更新
    平成23年12月 専有部排水管更新工事

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 照明器具新規設置※1
  • 電気温水器新規交換
  • エアコン一基新規設置
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)…等
  • ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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  • 所在地 : 京都府京都市上京区東堀川通一条上る竪富田町423
  • 交通 : 地下鉄烏丸線『今出川』駅徒歩10分

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