マジェス京都岡崎 408号室｜京都府京都市

南東向きのLDKはバルコニーに面した大きな窓から優しく心地よい自然の光が差し込むくつろぎのスペースです。前面を遮る建物はなく、眺望・通風良好です。壁にはタイルを貼り、洗練された空間を演出しています。

.歴史と文化、自然が調和する岡崎エリアに佇む低層レジデンスです。地下鉄東西線東山駅徒歩８分の立地で、交通利便性に優れています。岡崎の街並みに馴染む風格ある外観や美しい植栽が目を引きます。

約17.0帖のLDKには肌触りがよく、汚れや傷に強いフローリングを採用しました。床暖房を完備していますので、冬も足元から暖かく裸足で過ごしたくなるような快適な空間となりました。

このお部屋のために設えた田中工藝製システムキッチンです。対面式のキッチンに変更し、家族とコミュニケーションをとりながら家事や食事を楽しめます。食器洗浄乾燥機完備で家事の効率化に役立ちます。

体をゆったりと包み込む入浴感が心地よいクレイドル浴槽採用で、癒しのバスタイムをお楽しみ頂けます。浴室暖房乾燥機完備で、衣類の乾燥や冬場の暖房運転など一年を通して快適にご使用頂けます。

TOTO製ウォシュレット付トイレ新規交換済みです。タンクレストイレを採用しましたので、すっきりとした空間になりました。手洗いカウンターを設置しましたので、家族やゲストがいつも清潔に使用できます。

入浴後の穏やかな時間も朝の慌ただしい時間も快適に使用できるパウダールームです。サイドキャビネットや収納を設置していますので、衣類やリネン類もたっぷり使用でき、すっきりと整頓された空間を保てます。

洋室１（約8.1帖）は北側の窓から優しい光が差し込むお部屋です。リビングから離れて静かに心や体を休めることができます。シンプルな内装なので、どんなインテリアとも相性がよく、お好みの空間を演出できます。 9

洋室１にはハンガーパイプに枕棚を備え付けた大容量のウォークインクローゼットを設置しました。かさばりがちなアウターやシーズンオフの家電、使用頻度の低いアイテムをたっぷり収納でき、居室を広く使用できます。

洋室２（約5.1帖）は自分の時間や趣味、課題に集中できるプライベートスペースです。窓から差し込む優しい光を感じながら、自分らしい時間を過ごすことができます。

洋室３（約6.0帖）はリビングに隣接しており、扉を開放して拡張リビングとしてもご使用いただけるフレキシブルなお部屋です。家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けができます。

玄関には主張しすぎない色合いや脈模様が美しいタイルを敷設し、さりげなく高級感ある空間を演出しています。間接照明が足元を照らし、家族やゲストをあたたかく迎え入れてくれます。

玄関にはシューズボックス以外に、廊下収納を設置しました。棚板の高さも楽に調整できるので、お掃除用品や災害備蓄品などあらゆるものをたっぷりと収納できます。

南東向きでお部屋の中に明るい自然光とさわやかな風を運んでくれます。大きな空と京都の街並みを眺めながら、リフレッシュできるひと時を過ごせます。

前面を遮る建物はなく、時間や季節と共に変化していく大きな空と京都の街並みを眺めることができます。一日の終わりにほっと一息つきたくなるような眺めが広がります。

横長のリビングで家具の配置もしやすくなっています。隣接している洋室の扉を開放すると約23.0帖の広々とした空間として使用できます。エアコン１基設置済みで快適に新生活をスタートできます。

平成１６年建築、総戸数64戸、住友不動産旧分譲のマンションです。管理人週７日勤務で管理体制がしっかりしており、共用部等もいつもきれいに保たれています。平成２９年に大規模修繕工事実施済みです。

岡崎の街並みに馴染む風情ある外観、エントランスです。オートロック・宅配ボックス完備です。近隣には平安神宮、青蓮院、京都市立京セラ美術館など、京都の歴史や文化などを満喫できる魅力的な環境です