レスタージュ御池高瀬川 1302号室｜京都府京都市
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅
リノベーション住宅
レスタージュ御池高瀬川 1302号室
価格23,490万円
月額ローンのシミュレーション
| 月々のお支払い/566,050円 頭金/ 3,490万円 |
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※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。
- 東山連峰を一望、鴨川を眼下に見下ろす眺望
- 約20帖超の広々LDK(床暖房有)
- 3路線利用可能な立地 3.84m²のアルコーブ付
- 所在地 : 京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-4
- 交通 : 地下鉄東西線『京都市役所前』駅徒歩1分
京阪本線『三条』駅徒歩3分
阪急京都線『京都河原町』駅徒歩10分 - 間取り : 3LDK
- 専有面積 : 90.01 ㎡
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- 2駅利用可能
- TVモニター付インターフォン
- オートロック
- トイレ新規交換
- ペット飼育可
- 光ファイバー導入済
（共用部まで） - 外観タイル貼
- 宅配ボックス
- 床暖房
- 浄水器
- 浴室換気乾燥機
- 眺望良好
- 食器洗い機
- 駅近
- 駐輪場
0120-965-517物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上14階建13階部分
- 間取り3LDK
- 専有面積90.01㎡（壁芯）
- バルコニー面積8.12 ㎡
- 築年月2004(平成16)年2月
- 総戸数56戸
- 土地権利所有権
- 用途地域商業地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空無(23,000円～30,000円/月
- ペット飼育可(1住戸2匹まで、ペット飼育細則有)
- 事務所使用不可
- 管理費16,200円/月
- 修繕積立金20,250円/月
- 管理形態全部委託管理(日勤)
- 管理会社日本住宅管理㈱
- 施工会社広成建設㈱
- 旧分譲会社ニチメン㈱
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
- 備考駐輪場:空有(1台目無料、2台目以降300～1,800円/月)
バイク置場:空有(1,000円/月)
トランクルーム:空無(480円/月)
インターネット(オプテージ)
修繕積立金総額:93,509,192円(R6年12月現在)
固定資産税・都市計画税:194,279円(R7年度概算)
アルコーブ面積 : 3.84m²
その他費用 : 2,000円/月(組合活動協力金、外部区分所有者のみ) - 修繕履歴令和 5年8月 鉄部塗装工事
令和 5年7月 インターホン更新工事
平成27年12月 大規模改修工事
- フローリング新規貼替
- 壁・天井クロス新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- TOTO製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
- 照明器具新規設置※１
- 給湯器新規交換
- エアコン二基新規設置
- 床暖房マット新規設置
- 田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）…等
- ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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- 所在地 : 京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-4
- 交通 : 地下鉄東西線『京都市役所前』駅徒歩1分
京阪本線『三条』駅徒歩3分
阪急京都線『京都河原町』駅徒歩10分