グランドメゾン京都岡崎 209号室|京都府京都市
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅
リノベーション住宅
グランドメゾン京都岡崎 209号室
価格12,490万円
月額ローンのシミュレーション
- 京都の風景に溶け込む 岡崎通り沿いの立地
- 静謐な3階建低層レジデンス
- 2階部分・南向き 陽当り・眺望良好
- 所在地 : 京都府京都市左京区岡崎南御所町35-1
- 交通 : 地下鉄東西線『東山』駅徒歩13分
地下鉄東西線『蹴上』駅徒歩14分 - 間取り : 2LDK+S(納戸)+WIC
- 専有面積 : 77.32 ㎡
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- 2駅利用可能
- CATV導入済み
- TVモニター付インターフォン
- オートロック
- トイレ新規交換
- ペット飼育可
- 光ファイバー導入済
(共用部まで) - 公園至近
- 外観タイル貼
- 宅配ボックス
- 床暖房
- 浄水器
- 浴室換気乾燥機
- 眺望良好
- 緑多い住環境
- 食器洗い機
- 駐輪場
物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建2階部分
- 間取り2LDK+S(納戸)+WIC
- 専有面積77.32㎡(壁芯)
- バルコニー面積6.48 ㎡
- 築年月2015(平成27)年1月
- 総戸数28戸
- 土地権利所有権
- 用途地域第一種低層住居専用地域・第二種住居地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空無(24,000円~30,000円/月)
- ペット飼育可(犬・猫あわせて2匹まで、飼育細則有)
- 事務所使用不可
- 管理費20,480円/月
- 修繕積立金13,140円/月
- 管理形態全部委託管理(日勤)
- 管理会社積水ハウスGMパートナーズ㈱
- 施工会社㈱金山工務店
- 旧分譲会社積水ハウス㈱
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
- 備考駐輪場:空有(300円/月) ・ バイク置場:無
インターネット(NTT・J:COM) ・ CATV(J:COM)
修繕積立金総額:82,230,503円(R7年2月現在)
固定資産税・都市計画税:238,549円(R7年度概算)
防災備蓄倉庫面積 : 1.42m²(専有面積に含む)
アルコーブ面積 : 1.16m²
そ の 他 : 1,870円/月(民間ゴミ回収委託費:1,210円/月、セキュリティサービス料:660円/月) - 修繕履歴令和 7年 2月 ガス漏れ警報器取替工事
- フローリング新規貼替
- 壁・天井クロス新規貼替
- フロアタイル新規貼替(洗面・トイレ)
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- キッチン:コンロ交換、食器洗い機交換、浄水栓交換
- 浴室:水栓交換
- 浴室換気乾燥機新規交換
- 照明器具新規設置※1
- 給湯器新規交換
- エアコン一基新規設置
- 床暖房マット新規交換…等
- ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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- 所在地 : 京都府京都市左京区岡崎南御所町35-1
- 交通 : 地下鉄東西線『東山』駅徒歩13分
地下鉄東西線『蹴上』駅徒歩14分