プラネスーペリア与力町 1201号室｜大阪府大阪市
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅
リノベーション住宅
プラネスーペリア与力町 1201号室
NEW
価格8,990万円
月額ローンのシミュレーション
| 月々のお支払い/279,637円 頭金/ 0円 |
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※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.930%を想定。
- OsakaMetro堺筋線『扇町』駅まで徒歩5分
- 総戸数120戸・18階建てレジデンス
- 専有面積77m² 収納豊富な3LDK
- 所在地 : 大阪府大阪市北区与力町7-2
- 交通 : OsakaMetro堺筋線『扇町』駅徒歩5分
JR大阪環状線『天満』駅徒歩6分 ・ JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩9分
OsakaMetro谷町線・堺筋線『南森町』駅徒歩8分 - 間取り : 3LDK+WIC
- 専有面積 : 77.10 ㎡
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- 24時間有人管理
- 2駅利用可能
- CATV導入済み
- TVモニター付インターフォン
- オートロック
- トイレ新規交換
- 両面バルコニー
- 光ファイバー導入済
（共用部まで） - 公園至近
- 外観タイル貼
- 宅配ボックス
- 浄水器
- 浴室換気乾燥機
- 角部屋
- 買物便利
- 食器洗い機
- 駅近
- 駐車場
- 駐輪場
地下鉄線・JR線など４沿線利用可能な便利な立地ながら静かに暮らせる環境が魅力的です。近くに天神橋筋商店街があり、たくさんの飲食店や商店が並び、大阪らしい雰囲気を感じながら食べ歩きやお買物を楽しめます。
１２階部分の南西角住戸、南側の眺望です。前面を遮る建物はなく、視線が大きく抜けるため、都心にいながら季節や時間と共に表情を変える伸びやかな空を身近に感じることができます。
平成11年3月建築、総戸数120戸、２４時間有人管理で管理体制がしっかりとしているマンションです。堀川小学校まで約570ｍ、北稜中学校まで約870ｍです。梅田エリアへのアクセスも良く、扇町公園や東天満公園などの緑を感じる場所もあり休日の過ごし方も充実しそうです。
0120-965-517物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上18階建12階部分
- 間取り3LDK+WIC
- 専有面積77.10㎡（壁芯）
- バルコニー面積8.24 ㎡
- 築年月1999(平成11)年2月
- 総戸数120戸
- 土地権利所有権
- 用途地域商業地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空有(24,000円～27,000円/月
- ペット飼育不可
- 事務所使用不可
- 管理費12,280円/月
- 修繕積立金16,500円/月
- 管理形態全部委託管理(常駐)
- 管理会社㈱長谷工コミュニティ
- 施工会社戸田建設㈱・㈱藤木工務店共同企業体
- 旧分譲会社新星和不動産㈱
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
- 備考駐輪場:空有(2,400円/年、電動自転車専用区画は1台500円/月)
バイク置場:空有(500円/月) ・ CATV(J:COM)
インターネット(NTT・オプテージ・KDDI・アルテリアネットワークス)
修繕積立金総額:215,226,860円(R7年3月現在)
固定資産税・都市計画税:151,277円(R8年度概算)
アルコーブ面積 : 0.51m²
町 会 費 : 1,200円/年 - 修繕履歴令和 6年12月 インターホン更新工事
令和 5年12月 共用部大規模修繕工事
- フローリング新規貼替
- 壁・天井クロス新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
- ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗い機付)
- 照明器具新規設置※１
- 給湯器新規交換※２
- エアコン一基新規設置…等
- ※1シーリングは、販売には含まれません
- ※2給湯器の新規交換は設備の納品後になります
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- 所在地 : 大阪府大阪市北区与力町7-2
- 交通 : OsakaMetro堺筋線『扇町』駅徒歩5分
JR大阪環状線『天満』駅徒歩6分 ・ JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩9分
OsakaMetro谷町線・堺筋線『南森町』駅徒歩8分