三方角住戸(東・西・北)眺望・通風良好【過去取扱物件】

6階部分の東・西・北の三方角住戸、二面採光のゆったりとしたＬＤＫは約24.4帖の広さがあり、家族がゆったりとくつろげる空間となっています。床暖房完備ですので、足元から温かく冬場も快適に過ごすことができます。

平成１５年建築、総戸数３７戸のマンションです。地下鉄烏丸線、東西線の烏丸御池駅から徒歩６分、その他阪急線や地下鉄二条城前駅も利用可能な立地で、日々の通勤や通学に便利です。

折り上げ天井で開放感に包まれたＬＤＫです。二面採光で、一日を通して優しい光が差込みます。どんな家具とも馴染みが良い内装ですので、インテリア選びも心が躍ります。

6階部分の東・西・北の三方角住戸につき、眺望・通風良好です。京都ならではの風情を感じられる立地で、古都の風情を感じる街並みと時間と共に変化する大きな空の眺めを感じられます。

インテリアの一部としての機能も果たす内装に馴染みながらも存在感を発揮するPanasonic製のシステムキッチンです。食器洗浄乾燥機を完備していますので、家事の時短にも役立ちます。広々としたキッチンですので、作業をゆったり行えます。

体をゆったりと包み込む浴槽が毎日の入浴時間を快適な時間に導いてくれます。広々とした1620サイズの浴室ですので、お子様とのバスタイムもゆっくりと楽しめます。浴室換気乾燥機完備で梅雨時の衣類の乾燥など一年中快適にお使い頂けます。

スタイリッシュなタンクレストイレですので、スッキリとした空間を保てます。吊戸棚を設置していますので、清掃用品や小物類の収納にも便利です。手洗いカウンターがありますので、清潔に保てます。

.高級感あふれる洗面台は、入浴後や朝のプライベートタイムを贅沢に過ごせます。広々としたカウンターに大きな三面鏡が備え付けられていますので、家族が並んで使用することができます。

洋室1（約6.8帖）は凹凸も少なく家具の配置がしやすいお部屋です。リビングから離れて静かに体や心を休めることができる空間は、主寝室におすすめです。

洋室2（約6.6帖）は大容量のウォークインクローゼットを備え付けました。シンプルな内装ですので、インテリアや小物でお好みの空間を演出して頂けます。

洋室2にはハンガーパイプに枕棚をつきの、大容量のウォークインクローゼットを設置しました。お気に入りのお洋服からかさばりがちな季節もののアウターなどもたっぷりと収納できますので、お部屋を広く使って頂けます。

洋室3（約5.5帖）はリビングに隣接しており、扉を開放して拡張リビングとしてもお使い頂けます。家族構成やライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使い頂ける機能的な間取りが魅力的です。

洋室3には機能的な収納棚が備え付けられた大容量のクローゼットがあります。小物から衣類まで収納しやすいクローゼットですので、物が整理しやすく、お部屋を広々お使い頂けます。

家の顔である玄関はゆったりとした開放的な空間で、家族やゲストを温かく迎え入れてくれます。ニッチを設置していますので、お気に入りの小物やアートなどでお好みの空間を演出して頂けます。

玄関には大容量のシューズインクローゼットが設置されています。高さ調整ができる収納棚で、家族の靴のサイズや種類に合わせてたくさん収納出来ます。また、アウトドア用品やゴルフバッグなどの収納にも便利です。

東西両面にバルコニーがあり、眺望・通風に恵まれたお部屋です。広々としたバルコニーにはお洗濯物もしっかりと干して頂けます。スロップシンクが備え付けられていますので、毎日のお掃除やお子様のよごれものの洗浄などにも便利です。

平面駐車場専用使用権付です。屋根付きですので大切なお車も傷みにくく、雨の日の乗り降りもしやすく便利です（サイズ制限あり）。エントランスアプローチにはホテルのような車寄せスペースもあり、ご家族の乗り降りもスムーズに行えます。

オートロックに宅配ボックス完備のエントランスホールです。防犯カメラも設置済みでセキュリティ面でも安心です。格子の装飾と石貼のエントランスが京都らしさを感じさせてくれます。

ペット飼育可（1住戸2匹まで）10階建て全37戸のマンションです。平成29年に大規模修繕工事実施済みで、管理体制も良好です。車寄せもありますので、小さなお子様やご年配の方のお車の乗り降りも安心です。