2沿線利用可 / 『京都市役所前』駅徒歩2 分【過去取扱物件】

南側の大きな開口部から一日を通して優しい自然光が差し込む、明るい空間です。ＬＤＫは約17.9帖の広さで床暖房を完備していますので冬の寒い時期でも、ご家族やゲストと穏やかな時間を過ごせます。

東西線、烏丸線にアクセス可能、市役所前駅まで徒歩２分の便利な立地です。2003年建築、総戸数166戸のビッグコミュニティ、五山の送り火が鑑賞可能なスカイビューラウンジや山鉾巡行が鑑賞可能なフェスタビューサロンがあり、京都の魅力を存分に味わえます。

11階部分の南向きのお部屋ですので、前面を遮る建物はなく爽快な眺めが広がります。京都らしい美しく整えられた街並みと、大きな空を眺めながら大きく伸びをしたくなるような開放感です。

LDの天井は折り上げ天井となっており、空間に広がりや奥行きを生み出し、開放感を演出しています。落ち着いた雰囲気の内装となっており、よりリラックスした時間を過ごせる空間になりました

このお部屋のためにデザインされた田中工藝製のオリジナルシステムキッチンです。Ⅱ型キッチンを採用していますので、たっぷりの作業スペースと収納を備え、広々とした空間で家事を行うことができます。

浴室はTOTO製SYNLA1620サイズ、ファーストクラス浴槽や肩楽湯・腰楽湯を備え、より深いリラックスタイムを過ごせます。調光調色システムで気分に合わせて調整でき、自分好みのバスルームを演出できます

タンクレストイレとスティックリモコンを採用し、より洗練された清潔感ある空間に仕上げたレストルームです。手洗いカウンターを設置していますので、家族やゲストが気兼ねなく使用でき、いつもきれいな空間を保てます。

入浴後の穏やかな時間も、朝の慌ただしい時間も快適に使用できるパウダールームです。サイドキャビネットや、三面鏡裏の収納など、小物類をたっぷりと収納できますので、いつも整頓された空間を保てます。

洋室1（約7.5帖）リビングから離れて静かに心や体を癒すことができる主寝室におすすめです。ウォークインクローゼットを備え付けていますので、居室を広々と効率的に使用することができます。

洋室1にはハンガーパイプに枕棚を設置した大容量のウォークインクローゼットを備え付けました。かさばりがちなアウターからアウトドア用品、シーズンオフの家電などもたっぷり収納できます。

洋室2（約6.8帖）は凹凸の少ない空間で、家具の配置もしやすくなっています。シンプルな内装に仕上げましたので、お気に入りのインテリアや小物で自分らしい空間を演出できます。

洋室3（約6.2帖）はリビングに隣接しており、家族の気配を感じながらもしっかりとプライバシーを確保できるプライベートスペースです。南向きのバルコニーに面し、一日を通して明るい自然光がさしこみます。

フットライトが優しく足元を照らし、家族やゲストをあたたかく迎え入れてくれる玄関です。人感センサーライトを設置していますので、手がふさがっている時でも、遅い時間のご帰宅でも自動点灯で安心です。

広々とした南向きのバルコニーは、お部屋の中に優しい光と風を運んでくれます。のびやかに広がる空や心地よい風を感じ、暮らしの中に彩をもたらす空間となっています。

御池通りに面しており、祇園祭と時代祭、スカイビューラウンジからは五山の送り火を鑑賞できるため、京都の文化を身近に楽しんでいただけます。美しい植栽が整えられた、京都のシンボルロードです。

御所南小学校徒歩9分、御池中学校徒歩2分と通学しやすい距離です。また、ゼスト御池徒歩2分でファッションやグルメ、日用品のお買物に便利です。子育て世帯の方にもおすすめの環境です。

五山の送り火が鑑賞可能なスカイビューラウンジ、山鉾巡行鑑賞可能なフェスタビューサロンがあり、京都の魅力を堪能できます。その他シアタールームやゲストルームなど共用施設充実しています。