5階建て最上階×北西角住戸　通風良好【過去取扱物件】

室内新規リノベーションを施し、２ＬＤＫから収納豊富な使い勝手の良い間取りへ変更しました。最上階の北西角住戸ですので、開放感があり心地の良い風が吹き込むくつろぎのスペースです。

地下鉄烏丸線今出川駅徒歩４分の立地で、京都駅へのダイレクトアクセスが叶います。平成１１年建築、総戸数２４戸、近くにはスーパー、コンビニがあり、落ち着いた暮らしやすい環境が魅力的です。

最上階５階部分の北西角住戸ですので、気持ちよく吹き抜ける風と愛宕山を望む眺望で、季節の移ろいを身近に感じることができます。大きな空を眺めながらリフレッシュできます。

どんな家具にもなじみやすいナチュラルな内装に仕上げましたので、インテリアや小物で自分らしいお部屋を演出することができます。エアコン１基新規設置しましたので、快適にお住い頂けます。

ホワイトの明るく清潔感あふれるオープンキッチン、リビングダイニングを見渡せる開放的な空間で家事もはかどります。食器洗浄乾燥機完備ですので、家事の時短にも役立ちます。

ワイドミラーが空間に広がりを演出するホテルライクなバスルームは1418サイズを採用しています。浴室換気乾燥機を備えていますので花粉シーズンや梅雨時の衣類の乾燥など一年を通して便利にご使用頂けます。

TOTO製ウォシュレット一体型のトイレを新規交換済みです。お掃除しやすい機能や汚れのつきにくい素材を使用しており、いつも清潔に保てます。吊戸棚を備え付け、収納にも便利です。

三面鏡付きの洗面化粧台を備えた、清潔感あふれるパウダールーム。鏡裏やキャビネット収納が充実、洗面用品や日用品をすっきり整理できます。洗濯機置場もゆとりを持って確保されており、使い勝手の良い機能的な空間

9.洋室１（約6.0帖）はリビングインのお部屋なので、家族との繋がりを感じながらもしっかりとプライバシーを確保できる居室です。凹凸がないため、家具の配置がしやすく効率的に居室を使用できます。

洋室２（約6.0帖）は扉を開放して拡張リビングとして使用できます。ライフスタイルや家族構成に合わせて使い分けができるできるフレキシブルなお部屋です。

美しい弧を描くガラスブロックが印象的なサービスルーム（約4.5帖）です。ルーフバルコニーに面しております。収納スペースなど多彩な用途でご使用いただけます。

玄関には天井高のシューズボックスを設置し、収納力を確保。ホワイトを基調とした洗練された内装と上品なフロアタイルが、住まいの第一印象を格調高く演出します。

住まいの収納力を高める廊下収納を設置。可動棚付きで日用品や掃除用品、ストック品などを用途に合わせて効率よく収納できます。居室の収納負担を軽減し、住空間をすっきりと保てる便利なスペースです。

前面に高い建物が少なく、開放感のある眺望を楽しめます。心地よい風と光を感じながら、快適な住環境を実感できる空間です。お洗濯物も気持ちよく乾きます。

開放感あふれるルーフバルコニー。特徴的なガラスブロックの曲線デザインと広がる空を望む眺望が魅力です。空とのつながりを身近に感じながら過ごすことができる贅沢なプライベートスペースです。

徒歩圏内に緑豊かな京都御苑（約１７０ｍ）があり、京都らしさを感じながら休日の散策等も楽しめます。新町小学校まで約400ｍ、上京中学校まで約200ｍと学校も近く、通学も安心の距離です。