人が集まるMY空間（京都市下京区）

これまで約9年間、東京や京都でシェアハウス暮らしを続けてきたMさま。2020年頃から資産形成を目的に物件購入を考えるようになり、Instagramで情報収集をしていました。30歳という節目を迎え、「30歳までに家を買いたい」という目標が背中を押し、本格的に物件探しをスタートしました。

「インスタグラマーさんがマイリノのリノベーション済物件を紹介していて、“いい物件を買ってリノベーションで価値を高めて売却する"という考え方を知りました。転勤やライフステージの変化で手放す可能性もあるので、資産性は意識していましたね。せっかく購入するのなら、オーダーリノベーションで“ユニークだけどユニークすぎない、ちょうどいい家“をつくりたいと思っていました。物件探しを始めたタイミングで営業担当の方とやり取りを始めたのですが、その方が非常に信頼できる方で、『この人と一緒に進めたい』と思い、マイリノにお願いすることに決めました。」（Mさま）

物件探しでは、京都市中心部で合計20件ほどを内見し、今回購入したマンションの別の部屋も2件内見しました。今回のお部屋は、不動産ポータルサイトには間取りと外観のみ掲載されており、室内写真はありませんでした。しかし、以前に内見した別の部屋で天井高があることやデッドスペースが少ないことを知っていたため、すぐに内見を希望されました。

「すでに3件申し込みが入っていて、やっぱりそうかと思いました。だから内見に行く前に、リノベーション費用込みで銀行の仮審査を済ませておいて、当日内見してよほどのことがなければすぐに買付を入れようと決めていました。もしダメなら物件探しは一旦休もうとも思っていました。でも実際に見て『これだ』と確信できたので、その場で買付を入れました。」（Mさま）

リノベーションでは、「人が集まれる場所を作りたい」という思いを内装に込めました。その象徴となったのがカウンターキッチンで、以前暮らしていたシェアハウスから着想を得ています。

「シェアハウスには必ずと言っていいほど共用部にカウンターキッチンがあるんです。料理をしたりお酒を飲んだりしていると自然と人が集まって会話が生まれる。その雰囲気がすごく好きで、自分の家でもやりたいと思い、カウンターキッチンを造作してもらいました。」（Mさま）

YouTubeやInstagramで紹介されていた部屋からヒントを得て、キッチンの腰壁やリビングの棚の壁面にお気に入りのグリーンをアクセントとして塗装。ミッドセンチュリーの家具をセレクトし、空間全体に統一感を持たせています。

当初は、天井全体を躯体現しにすることも考えていましたが、キッチンの換気扇を取り付けるため一部天井を作る必要がありました。そこで、ホテルやカフェのデザインを参考に、丸みを持たせた折り上げ天井に躯体現しを取り入れました。

内装に合わせて家具や家電もほとんど一新。ソファやオットマン、冷蔵庫、電子レンジはレンタルサブスクサービスを利用しています。今後は、冷蔵庫と電子レンジはそのまま買い取り、ソファはじっくり検討して新しく購入する予定とのこと。カウンターで使用しているスツールは高さがちょうど良く、あと3脚揃えたいと考えているそうです。

「リノベーションでは、内装で雰囲気を作り込むのか、それともシンプルにして後から家具で変化をつけるのか、あらかじめ方向性を考えておくことが大切だと思います。私の場合は、ミッドセンチュリーのテイストで『こんな内装にしたい』という軸があったので、それをベースに他のものも自然と決まっていきました。でも、家具で自由に雰囲気を変えたい人なら、白を基調にしたシンプルな内装にしておくのもいいと思います。」（Mさま）

「これまでは知人と一緒にシェアハウスで暮らしていたので、全く知らない人が隣人になるのは正直不安もありました。でも今は“MY空間"があって、ソファでリラックスしたり、デスクで作業に集中したり、カウンターでご飯を食べたりと、シーンごとに心地よく過ごせています。」（Mさま）

これからの楽しみについてお聞きすると、「ブラインドを導入したい」「レコードまわりにサイドボードを置きたい」「素材感の違うアイテムを取り入れたい」「アートを飾りたい」「寝室やキッチンにペンダントライトを取り付けたい」など、次々と具体的なプランが挙がりました。住まいを少しずつ育てていく様子がうかがえます。

30歳という節目に手に入れた自分だけの空間。シェアハウスで培った“人が集まる楽しさ"を大切にしながら、Mさまの暮らしはこれからも進化を続けていきそうです。