ヒルズ新宿御苑 504号室|東京都新宿区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

ヒルズ新宿御苑 504号室

価格31,800万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/884,880円 頭金/ 1,800万円
  • ローンの目安837,120円/月
  • 管理費21,210円/月
  • 修繕積立金24,450円/月
  • その他費用2,100円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.930%を想定。

  • 南側に新宿御苑の豊かな緑を望むロケーション
  • 東京タワービュー 2匹までペット飼育可(規約有)
  • 給水管・給湯管に至るまで新規交換  
  • 所在地 : 東京都新宿区新宿1-1-4
  • 交通 : 東京丸ノ内線『新宿御苑前』駅徒歩3分
    東京メトロ副都心線『新宿三丁目』駅徒歩10分
    JR山手線『新宿』駅徒歩15分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 78.68 ㎡

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  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 緑多い住環境
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駅近
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上14階建5階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    78.68㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    6.48 ㎡

  • 築年月
    2002(平成14)年3月

  • 総戸数
    46戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(32,500円~36,500円/月)

  • ペット飼育
    可(2匹まで・体高30cm以内・その他規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    21,210円/月

  • 修繕積立金
    24,450円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    野村不動産パートナーズ㈱

  • 施工会社
    飛島建設㈱

  • 旧分譲会社
    野村不動産㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    バイク置場:空無(3,000円/月)
    駐輪場:空有(500円~1,000円/月)
    トランクルーム:空無(3,000円/月)
    インターネット(DTI)
    固定資産税・都市計画税:202,200円(2025年度概算)
    修繕積立金総額:99,850,247円(2025年5月現在)

  • 修繕履歴

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • 田中工藝製オリジナル洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 照明器具新規設置
  • エアコン2基新規設置
  • 床暖房マット新規交換(LD)
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都新宿区新宿1-1-4
  • 交通 : 東京丸ノ内線『新宿御苑前』駅徒歩3分
    東京メトロ副都心線『新宿三丁目』駅徒歩10分
    JR山手線『新宿』駅徒歩15分
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