ザ・パームス祐天寺マスタープレイス 502号室|東京都世田谷区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

ザ・パームス祐天寺マスタープレイス 502号室

価格16,980万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/510,300円 頭金/ 0円
  • ローンの目安473,810円/月
  • 管理費15,500円/月
  • 修繕積立金17,800円/月
  • その他費用3,190円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.930%を想定。

  • 静穏な住環境と豊かな緑に包まれる立地
  • 世田谷区下馬の上質レジデンス
  • 約7.9haの広大な世田谷公園まで約100m
  • 所在地 : 東京都世田谷区下馬1-55-22
  • 交通 : 東急東横線『祐天寺』駅徒歩11分
    東急田園都市線『池尻大橋』駅徒歩16分
    東急田園都市線『三軒茶屋』駅徒歩18分
  • 間取り : 3LDK+2WIC
  • 専有面積 : 70.57 ㎡

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  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 浴室換気乾燥機
  • 駐輪場
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※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上10階建5階部分

  • 間取り
    3LDK+2WIC

  • 専有面積
    70.57㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    10.98 ㎡

  • 築年月
    2018(平成30)年2月

  • 総戸数
    89戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種住居地域・近隣商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(25,000円~32,000円/月)※1

  • ペット飼育
    可(犬猫:成獣の状態で概ね体長50cm以下2匹まで・細則有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    15,500円/月

  • 修繕積立金
    17,800円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    トーセイ・コミュニティ㈱

  • 施工会社
    ㈱冨士工

  • 旧分譲会社
    トーセイ㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    町 会 費 : 1,200円/年
    バイク置場:空有(3,000円/月)※1
    駐輪場:空有(上段200円・下段500円/月)※1
    インターネット(NTT東日本・フレッツ光ネクスト・ギガマンション・スマートタイプ)
    TV視聴(NTT東日本「フレッツテレビマンション全戸加入プラン」)
    修繕積立金総額:132,297,000円(2026年3月現在)
    固定資産税・都市計画税:185,294円(2025年度概算)
    ※1 空き状況は、2026年4月30日現在

    その他費用内訳:
    プロバイダ利用料550円・フレッツテレビ利用料550円・インターネット料2,090円

    修繕積立金:17,800円/月(2026年7月より)

  • 修繕履歴

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • Panasonic製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 給湯器新規交換(追焚式)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン1基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD)…等
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  • 所在地 : 東京都世田谷区下馬1-55-22
  • 交通 : 東急東横線『祐天寺』駅徒歩11分
    東急田園都市線『池尻大橋』駅徒歩16分
    東急田園都市線『三軒茶屋』駅徒歩18分
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