ラ・フォルム池尻大橋 1101号室|東京都世田谷区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

ラ・フォルム池尻大橋 1101号室

価格11,880万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/354,230円 頭金/ 0円
  • ローンの目安331,500円/月
  • 管理費12,400円/月
  • 修繕積立金10,330円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.930%を想定。

  • 田園都市線「池尻大橋」駅徒歩2分
  • 都心の利便性を享受するー世田谷区池尻2丁目ー
  • 南西角部屋・11階部分 陽当たり・眺望良好
  • 所在地 : 東京都世田谷区池尻2-31-15
  • 交通 : 東急田園都市線『池尻大橋』駅徒歩2分
  • 間取り : 2LDK
  • 専有面積 : 51.61 ㎡

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  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • バス停至近
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駅近
  • 駐輪場
360度パノラマで見る
※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建11階部分

  • 間取り
    2LDK

  • 専有面積
    51.61㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    5.00 ㎡

  • 築年月
    2000(平成12)年1月

  • 総戸数
    34戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    近隣商業地域・商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    12,400円/月

  • 修繕積立金
    10,330円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(巡回)

  • 管理会社
    ㈱東急コミュニティー

  • 施工会社
    東急建設㈱

  • 旧分譲会社
    ㈱スペースデザイン

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(500円/月) ・ バイク置場:無
    インターネット(NTT東日本)
    修繕積立金総額:37,430,805円(2025年2月現在)
    固定資産税・都市計画税:115,200円(2026年度概算

  • 修繕履歴
    2021年6月 エレベーターリニューアル工事
    2019年3月 スプリンクラー設備配管改修工事
    2018年8月 インターホン設備改修工事
    2013年    大規模修繕工事実施

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • TOTO製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • Panasonic製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 照明器具新規設置
  • エアコン3基新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都世田谷区池尻2-31-15
  • 交通 : 東急田園都市線『池尻大橋』駅徒歩2分
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