ザ・梅田タワー 3206号室|大阪府大阪市
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅
リノベーション住宅
ザ・梅田タワー 3206号室
NEW
- 大阪の中心梅田エリア
- 地上43階建てタワーレジデンス
- 阪急神戸・京都・宝塚線『大阪梅田』駅徒歩5分
- 所在地 : 大阪府大阪市北区鶴野町3-9
- 交通 : 阪急神戸線・京都線・宝塚線『大阪梅田』駅徒歩5分
Osaka Metro御堂筋線『梅田』駅徒歩9分
JR東海道線『大阪』駅徒歩10分
Osaka Metro谷町線『中崎町』駅徒歩7分 - 間取り : 3LDK+WIC
- 専有面積 : 99.15 ㎡
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- 24時間有人管理
- 2駅利用可能
- CATV導入済み
- TVモニター付インターフォン
- オートロック
- トイレ新規交換
- ペット飼育可
- 両面バルコニー
- 事務所使用可
- 光ファイバー導入済
(共用部まで) - 外観タイル貼
- 宅配ボックス
- 床暖房
- 浄水器
- 浴室換気乾燥機
- 眺望良好
- 角部屋
- 買物便利
- 食器洗い機
- 駐車場
- 駐輪場
物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄筋コンクリート造地下1階地上43階建32階部分
- 間取り3LDK+WIC
- 専有面積99.15㎡(壁芯)
- バルコニー面積15.70 ㎡
- 築年月2005(平成17)年10月
- 総戸数385戸
- 土地権利所有権
- 用途地域商業地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空有(26,000円~49,000円/月)
- ペット飼育可(1住戸1匹まで、ペット飼育細則有)
- 事務所使用可(規約細則有)
- 管理費19,800円/月
- 修繕積立金20,930円/月
- 管理形態全部委託管理(日勤)
- 管理会社三菱地所コミュニティ㈱
- 施工会社鹿島建設㈱
- 旧分譲会社丸紅㈱、東京建物㈱、東急不動産㈱
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック・宅配ボックス
- 備考駐輪場:空有(300~1,000円/月)
バイク置場:空無(2,000~3,000円/月) ・ CATV(スカパーJSAT)
インターネット(つなぐネットコミュニケーションズ・NTT・KDDI・eo光)
修繕積立金総額:511,110,982円(R6年12月現在)
固定資産税・都市計画税:257,939円(R8年度概算)
そ の 他 : 1,995円/月※1
※1 その他費用の内訳はインターネット利用料1575円、映像配信設備使用料420円です。 - 修繕履歴令和 4年4月 大規模修繕工事
- フローリング新規貼替
- 壁・天井クロス新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- LIXIL製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
- TOTO製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換
- (浴室換気乾燥機付)
- TOCLAS製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
- 照明器具新規設置※1
- 給湯器新規交換
- エアコン二基新規設置
- ディスポーザー新規交換
- 床暖房マット新規交換…等
- ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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- 所在地 : 大阪府大阪市北区鶴野町3-9
- 交通 : 阪急神戸線・京都線・宝塚線『大阪梅田』駅徒歩5分
Osaka Metro御堂筋線『梅田』駅徒歩9分
JR東海道線『大阪』駅徒歩10分
Osaka Metro谷町線『中崎町』駅徒歩7分






































