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リノベーション事例とお客様の声のご紹介

「中野」駅北口に絞った物件探し。一件目の内見で購入を即決

東京都中野区(一人暮らし)
  • 工事費
    非公開
  • 間取り
    2LDK
  • 所在地
    東京都中野区
  • 専有面積
    54.70㎡
  • 家族構成
    一人暮らし
  • 築年月
    平成12年9月
  • 1
    賃貸の家賃支払いがもったいないと思ったのが、購入のきっかけ

    JR中央線・JR総武中央線・東京メトロ東西線「中野」駅から徒歩7分、平成12年築、地上11階建の外観タイル貼りのマンションです。

    2層吹抜の印象的なエントランスで、宅配ボックスやオートロックも完備されています。

    以前のお住まいは賃貸アパートだったI様は、2020年2月にこのマンションを購入され、お住まいになって現在で2年目。

    IT系コンサルタントとして働くI様に、今回のマンション購入についてインタビューをさせていただきました。

    まずは、今回お住まいを購入されたきっかけや、お住まい探しの期間、内見数を伺いました。


    ── 今回お住まいを購入されたきっかけは何でしたか?

    「今社会人になって6年目で、この家を買ったのが5年目くらいの時だったのですが、それまでは普通に賃貸に住んでいて、毎月家賃を支払い続けるのがもったいないなと思ったのがきっかけです。今だと住宅ローン減税とか、お得な制度もあると調べていくうちにわかったので、その辺を活用できるのなら買ってもいいかなと思いました」(I様)


    ── お住まい探しの期間や内見数はどのくらいでしたか?

    「期間は、探し始めて結構だらだら探していたのもあるのかもしれないですが、3ヶ月から半年くらいです」(I様)


    ── 新築と中古どちらにするか、戸建てにするかなどの迷いはありましたか?

    「戸建てはあまり考えていませんでした。新築マンションはやっぱり価格が高くなっちゃったり、価値が急に下がったりなど、そういう話もあったので、できれば中古マンションを探していましたね」

    物件情報ポータルサイトでこのマンションを見つけられたというI様。

    「仲介手数料があるので、売っている会社から直接買ったほうがいいんだろうなと思い、父親もマンションを買った経験があったので、親と相談したりネットで調べたりしてグローバルベイスにたどり着きました」(I様)
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    希望にぴったり合う物件を見つけ、購入を即決

    当初から、新築マンションではなく中古マンションを検討していたI様。続いては、このマンションの購入を決意するまでのお話を伺いました。


    ── 実際に内見にきて、この物件にした決め手は何でしたか?

    「リノベーションしたばかりだったので部屋が綺麗だったことと、場所も中野駅北口がいいという希望に合っていました。駅からもそこそこ近くて、かなりいいなって一発目で思ったので、それで決めました。前に住んでいたアパートも中野で、また中野に住みたいと思って中野で探していました。中野には北口と南口があって、北口の方がいいなと思っていたので、その狭い範囲で探していて候補もそこまで数多くあったわけではなかったので、すぐ決められましたね」(I様)


    ── 候補となる他の物件は内見しましたか?

    「候補は何個かあったのですが、まだ建築中で完成していないとか、内見できませんとか、そういうのもあったので、外から外観を見たりとか、建設中のところはフラッと通ってみたりはしました」(I様)

    1件目の内見がこのマンションで、他の検討中の物件は内見しなくてもいいと思えたため、1件目で即決されたI様。


    ── 不安だったことや、乗り越えたことはありましたか?

    「不安だったことは、ローンで買うのでそこがいくらになるのかとか、支払えるのかなとか、そういったところは結構最後まで色々考えていました。家を買うのは初めてだったので、担当の営業さんから、どういうところにお金がかかるのかとか、ローンの金利がいくらかとか、月々の返済がいくらとか、住宅ローン減税がどうとか、色々教えてもらっていました。とてもこまめに連絡をくれたので、不安なく購入できたというイメージです」(I様)


    ── この物件を購入するにあたり、妥協した点はありましたか?

    「あまりないですね。候補自体がそんなになかったので、その中から良さそうだったこの物件に決めたって感じです」(I様)


    ── 内見から契約までは、どのくらいの期間でしたか?

    「最初は家族3人で内見に来たのですが、ちょっと考えますってことを言って、いったん離れてから家族3人でカフェに行って話しました。それでここに決めようかってことになったので、そのまま担当の営業さんに電話をして、次の日にもう一度会って決めたという感じです。早くしないと売れちゃうっていうのもあって、決めちゃおうって。即決でしたね」(I様)


    ── グローバルベイスに出会ってから、思い出深い出来事はありますか?

    「担当の営業さんがおしゃべりで、よく色々教えてくれて、結構頻繁にやり取りをしていたのと、買うちょっと前に、会社の近くのカフェまで来てくれて、直接会って話したりしました。聞きたいことがあったらこちらから連絡したり、特に何もなくても連絡をくれたりしていました」(I様)
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    実際にお住まいになってみてのご感想

    実際にお住まいになってからの、お気持ちや生活について伺いました。


    ── お住まいを購入されて、お気持ちや生活に変化はありましたか?

    「部屋が広くなったので、友人を呼んで遊びやすくなりました。あとは、家を買った最初の理由が家賃を支払うのが嫌だっていうのがあったので、今も毎月当然支払うのですが、それも別になくなるお金じゃないというか、結局自分のものを買っているお金なので、そこは気持ちよく毎月支払えるなぁって感じです」(I様)


    ── 今までの家賃と、購入後の家賃は変わりましたか?

    「購入後はちょっと多いですね。賃貸のときは1Kの小さなアパートだったのですが、今は結構広いので、そこは仕方ないかなって感じでした」(I様)


    ── 周辺で好きなお店や場所はどこですか?

    「中野は居酒屋が結構多いところなので、よく行くお店はいくつかあります。買い物は、家の近くのコンビニか、スーパーも結構あってSEIYUとか。遊びに行くとしたら、快速で一駅の新宿が一番多いですね」(I様)


    ── どの部屋をどんな風に使っていますか?

    「リビングはテレビを見たりご飯を食べたりするところで、2部屋あるうちの1つ(洋室1・約4.5帖)がベッドを置いている寝室で、もう1つの部屋(洋室2・約5.0帖)はあまり使っていないです。物を置いたり、友人が来たらここに布団を敷いて寝たりしています」(I様)


    ── お気に入りの場所はどこですか?

    「リビングのテーブルですね。そんなにおしゃれな感じにはしていないのですが、リビングに大きな丸いテーブルを買って、そこで集まれるようにしています。趣味のボードゲームもそこでできるので。引っ越して良かったなぁって感じですね」(I様)


    ── 今後住んでいくにあたって、楽しみにしていることはありますか?

    「前に1Kに住んでいた時に使っていた、1人用の小さい家電をそのまま使っているので、ちょっとずつ冷蔵庫とか洗濯機とかを進化させていけたらなと思います」(I様)


    ── これからお住まい探しをする人に向けて、アドバイスをお願いします!

    「なんでしょう、難しいですね。でもやっぱり場所ですね。中野にしばらく住んでいて、街をよくわかった上で中野がいいって決めたので、お試しで住んでみるとか、自分が知っている場所に住むのがいいと思います。内装を見る時は、水回りのお風呂やトイレ、その辺が綺麗だといいですね」(I様)
  • これからもずっと、中野で。

    バルコニーも広くて陽当りも良くていいお部屋ですね、とお伝えすると、「めっちゃいいです!探していた条件にぴったりでした。駅も開発しているところなので、どんどん新しいものが出来ていますね」とI様。

    中野サンプラザがある中野駅新北口駅前エリアでは、再開発が進行中。2028年度を目途に、高さ200m級の超高層タワー複合施設「NAKANOサンプラザシティ」が完成予定となっています。

    駅周辺の再開発で、生活がますます便利で楽しくなりそうですね。I様、この度は貴重なお話をありがとうございました!

リノベーション内容
  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 照明器具新規設置
  • 床暖房パネル新規設置
  • Panasonic製洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)
  • ハウスクリーニング …等

気になることがあればお気軽にお問い合わせください。リノベーションアドバイザーが何でもお答えいたします。(10:00-19:00)