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リノベーション事例とお客様の声のご紹介

時が経っても変わらないクオリティと資産価値。ユナイテッドアローズ社監修のリノベーション

東京都港区(一人暮らし)
  • 工事費
    2000万円
  • 間取り
    2LDK
  • 所在地
    東京都港区
  • 専有面積
    93.51㎡
  • 家族構成
    一人暮らし
  • 築年月
    昭和45年11月
  • 1
    この物件を購入されたきっかけは何でしたか?

    コンサルティングと不動産で事業を展開し、インスタグラマーとしても活躍されているジェレミー様(@jeremytsa)。

    企業の新規事業や海外展開の立ち上げに関するコンサルティング、「Uber Eats」の立ち上げ事業にも携わり、自社で物件も建てていることから工務店業も行っています。

    今回は、ジェレミー様が購入された東京都港区高輪にあるマンションを、マイリノと「RE : Apartment UNITED ARROWS LTD.」でフルリノベーション。

    ユナイテッドアローズ社監修のリノベーションプラン「RE : Apartment UNITED ARROWS LTD.」を選んだ理由や、ジェレミー様が考える資産価値の高い不動産についてインタビューさせていただきました。


    「僕がこのマンションの別の部屋を購入していたことをきっかけに、この部屋に住んでいたご夫婦が売られるということでマンション組合の方から話があり、ご縁があって購入しました。

    以前購入した別の部屋はリノベーション済みの状態で購入したのですが、ここは畳の部屋やキッチンルームがあり、洋室側はボロボロだったこともあってリノベーションすることになりました。」(ジェレミー様)
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    マイリノとユナイテッドアローズ社監修のリノベーションプラン「RE : Apartment UNITED ARROWS LTD.」を選んだ理由は?

    「僕も不動産関連の仕事をしていて、大工さんを雇って原価でリノベーションができるので、その方法も検討しました。

    不動産やリノベーションが大好きなので、都内にある主要なリノベーション会社さんはほぼ知っていると思いますが、その中でもグローバルベイスさんを選んだ理由が2つあって。

    1つ目が、自分の手をある程度離してお任せできるクオリティと安心感の両方があること。

    2つ目が、ユナイテッドアローズ社の監修が入ったリノベーションはグローバルベイスさんのオーダーリノベーション『マイリノ』でしかやっていないこと。

    アパレルやファッション系とコラボしたリノベーションは他社でもありますが、単純にユナイテッドアローズ社の物件が僕の好みだということと、10年後や20年後に多分古めかしくならないですよね。トレンド感がありつつ、昔ながらのセオリーをなぞったデザインのリノベーションだと思っていて。

    今の時点でリノベーションのデザインのクオリティでいうと、僕は業界でトップクラスだと思っています。他社のリノベーションでもとても良いものがありますが、長期的に価値が廃れず、自分が住むのはもちろん、場合によっては賃貸をしても長期的な価値が保たれるのはユナイテッドアローズ社のリノベーションだと思うんです。

    もちろん自分でも自社のリソースを使った原価でのリノベーションができるけれども、そうすると施工管理の部分も自分でやらないといけないので、その手間も含めて安心してお任せできる部分と、ユナイテッドアローズ社の廃れないトレンドがすごく好きで今回お願いしました。」(ジェレミー様)


    「この物件で希望を伝えたのは床だけで、ユナイテッドアローズ社のリノベーションの何パターンかあるうちの、このデザインパターンでお願いしたいということだけ伝えて、床だけ希望通りにしてもらいました。他はほぼ打ち合わせをしていないです。

    お任せできたので、打ち合わせをほぼしなかったのも良い思い出です。普通は定期的な打ち合わせがあるそうですが、定期的に時間を合わせて会うことはなく、私がそれを無しでお願いしていました。

    私があれをやりたいこれをやりたいと言ってしまうと逆に変になる気がして…例えば、ユナイテッドアローズのショップに行って『服のことは分からないのでこんな感じでお願いします。予算はこのくらいです。』みたいな方がいいと思っています。

    その結果、出来上がってすごい満足で、すごいどころかめちゃくちゃ満足しています。」(ジェレミー様)


    「10年後、20年後も廃れないであろう、時代を踏襲したデザインがユナイテッドアローズ社は得意な気がしているんです。

    もし賃貸した場合でも、デザインやクオリティが価格にちゃんと反映されて、結果的に再販価値の面でも賃貸価値の面でも、ドライにみても担保されると思うんですよね。

    住んだら当然、普通のリノベーションよりも気持ち良いし、友達を呼んでパーティーもできるし。ホテルっぽい良さもあって、住宅としていつまで経っても最上級な良さがキープできると思っています。

    施工の話で言うと、巾木が1ミリ程度のL字のものをいれていたり、壁紙がとても薄かったり…とにかく難しい施工をやっているので、似たようなものはできても、このニュアンスまで再現するのはかなり難しいんじゃないかなと思うんですよね。

    選ぶ素材感や色合わせのトーン&マナーも、ライフスタイルを提案するユナイテッドアローズさんだからこそできることだと思います。」(ジェレミー様)
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    資産価値のある長期的に安心して持ち続けられる不動産とは?

    「今まで不動産を十何件と買っていますが、私が買っている不動産エリアは、ほぼ全て“昔から歴史や文化があって、老若男女色々な人がいて、昔から変わらないのではなく今も変わり続けている街"なんですよ。

    東京都内ではその典型がこの高輪ゲートウェイ付近だと僕は思っています。

    品川駅から白金高輪の方に新しいメトロが通るという、まだ計画まではいかないけれど、そういった話し合いも進んでいるし、グランドプリンスホテル新高輪辺りには結構大きな道路が拡張される予定です。

    昔から文化があって皇族邸もあって高台で…かつ、ちょうど今変わり始めている場所ってなかなかないんですよね。港区のラストフロンティアだと思っています。

    資産目線でも長期的に安心して持てる不動産だろうなっていうのがありますし、それにユナイテッドアローズ社のリノベーションを施しているので、立地的な面でも部屋の面でも、安心して長く持ち続ける事が出来る不動産になったと思います。」(ジェレミー様)
  • グローバルベイスからのコメント

    通常のマイリノは3~5回ほどの設計打ち合わせを行い進めていきますが、今回は床の選定以外すべてのプランを当社からのご提案でお任せいただき、面談での打ち合わせは一切行わずに設計施工までを進行させていただきました。

    結果として、当社としても自信を持ってお届けできるものとなり、ジェレミー様にもご満足いただくことができ嬉しい限りです。

    インタビュー中は、将来のビジョンも交えてお話してくださり、こちらまで終始ワクワクさせられていました。

    ジェレミー様、この度は貴重なお時間とお話をいただき、ありがとうございました!

    「RE : Apartment UNITED ARROWS LTD.」の特設サイトはこちら▼

リノベーション内容
  • 床タイル・フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス・タイル新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 照明器具新規設置
  • オリジナル建具新規交換
  • オリジナル洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • オリジナル家具・セレクト家具・インテリアコーディネート
  • ハウスクリーニング

気になることがあればお気軽にお問い合わせください。リノベーションアドバイザーが何でもお答えいたします。(10:00-19:00)