ラグジュアリーモダン×和

千代田区にある新築分譲マンションにお住まいで、将来を見据えて奥様のご実家に近い文京区への住み替えを考えていたというH様。

「前の家に住み始めて2年ほどだったので、今すぐに引っ越したいとは思っていませんでしたが、物件探しが趣味だったこともあり、日頃からスーモやホームズなどで物件情報を見ていました。新築マンションも視野に入れて検討していたところ、たまたまこの物件が売りに出されているのを見つけたんです。希望していた90㎡以上の広さと広いルーフバルコニーがあり、新築と比較して絶対にこの物件の方が良いと思って購入を決めました。そこからリノベーション会社を探して、マイリノともう一社で検討しました。前の家の引き渡しがあったので、設計や工事のスケジュールを重視し、迅速に進めてくださるマイリノに決めました。」（H様）

生活動線の良い３LDKの間取りやリビングの折り上げ天井など、すでに凝ったつくりの物件であったため、リノベーションでは既存を活かしつつ内装デザインを一新しました。設計打ち合わせのヒアリングでは、Ｈ様が理想とするキッチン写真を拝見し、和モダンなホテルをイメージして木の縦格子をあしらったデザインを提案させていただきました。玄関や廊下、洗面室、キッチンの天井や壁は締め色となる黒のクロスを採用し、明暗のメリハリをつけた空間となっています。

「最初の設計打ち合わせでは、モダンな雰囲気にしたいことと好きなホテルの名前を伝えました。設計担当の方が『完全に好きな感じが分かったので大丈夫ですよ』と言ってくださって、私たちの希望を汲み取った提案をしていただきました。水回りなどの設備はいくつかメーカーのショールームへ行って一番良いと思ったものを選んでいます。近所にある水回りメーカーのショールームの予約がなかなか取れなくて、埼玉などへ遠出したのは少し苦労した思い出ですが、全体を通して妥協したことは一切ありませんでした。設計担当の方が最高で絶対的な信頼を置いていて、工事担当の方たちも気立てが良く丁寧でした。」（H様）


「リビングに置いているソファは、いつか置きたいと思っていたもので、すっきりとしたデザインが気に入っています。エアコンを壁掛けではなく天井カセットエアコンにして目立たないようにしたのもこだわりポイントです。」（H様）

リビングから一番近い洋室は寝室として、玄関から進んで左にある洋室はゲーム部屋として、玄関を進んで突き当りにある二面採光の洋室はテレワーク部屋として使用されています。

「2人とも出社とテレワークを組み合わせて自由に働けるので、テレワーク部屋を交互に使っています。ダイニングでも仕事ができるので2人でテレワークするときもありますね。ゲーム部屋には、F1のゲーミングチェアを置いています。」（H様）

これからリノベーションしたい方に向けて、理想の住まいを叶えるために「やっておいてよかったこと」をお聞きしました。

「設計内容が最終FIXしたタイミングで、高精度のパースをつくってもらったことです。初回のタイミングでイメージパースやイラストを作っていただいたので雰囲気はなんとなくわかったのですが、すり合わせていく中で変わった部分や購入したソファもパースに入れてもらって、全体の色味や照明の雰囲気などを最終確認しました。工事担当の方ともそのパースを見ながらお話できたのでコミュニケーションが取りやすかったです。」（H様）

大きい窓があり、リビングの陽当たりや風通も良好。広いルーフバルコニーからは富士山や東京スカイツリー、東京ドームなどを一望できます。前のお住まいと比べて広く開放的な空間になり、おうち時間も増えたそう。

「前の家はいつか売却すると思っていたこともあり、持ち家でしたが賃貸物件に住んでいるような感覚でした。今回のリノベーションでは、デザインや設備などを自分たちで1つずつ選んだので、前よりも“自分の家"感がありますね。これからも、綺麗に保つために緊張感を持って片付けようと思います。」（H様）