住まい選びを変える 中古マンション×リノベーション
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自分だけのリノベーション

リノベーション事例とお客様の声のご紹介

秘密基地のようなベッドスペースと壁面収納で趣味を満喫

東京都港区(一人暮らし)
  • 工事費
    840万円
  • 間取り
    1LDK+WIC
  • 所在地
    東京都港区
  • 専有面積
    44.50㎡
  • 家族構成
    一人暮らし
  • 築年月
    昭和57年6月
  • 1
    収納たっぷりのお部屋を探して

    JR山手線『田町』駅から徒歩10分、周辺にはスーパーやコンビニが充実し、緑が多く住環境の良いマンションです。

    今回の施主様は、アニメや漫画、バレエ、ヨガがご趣味のT様。以前は賃貸のワンルームにお住まいだったT様ですが、お住まい探しをするきっかけは何だったのでしょう。

    「持っている本が多くて賃貸だと収納量が足りないこと、都内に住んでいる友人が『賃貸で家賃を支払うよりも購入した方がいい』と言っていたことでした。田舎に住んでいる期間が長かったので物がどんどん増えてしまって、物を減らすことも考えましたが、なかなか減らせず、家を購入してみるのもいいのかなと思いました。」(T様)

    お住まいの購入については、当初から中古マンションを決意していたT様。

    「新築は価格がとても高いので考えておらず、中古物件を買って全て自分の好きなように作ってみたいという気持ちがありました。グローバルベイスさんを知ったのは、Instagramでユナイテッドアローズ監修のリノベーションを見つけたのがきっかけです。実際に現地で案内していただけるセミナーに参加して、担当の営業さんから色々と物件を紹介していただきました。週に一回のペースで物件を内見して、リノベーションが完成している物件も合わせて10件ほど見に行きました。他の会社さんも検討しましたが、提案していただいた物件と営業さんの雰囲気が良かったのでグローバルベイスさんにお願いしました。」(T様)

    色々な物件を見た中で、この物件にした決め手は何だったのでしょう。

    「リノベーションしやすそうなお部屋だったこと、窓からの景色も良くて騒音も少なく住みやすそうだと思ったのが購入の決め手でした。田町駅周辺はオフィス街で治安が良いですし、新しく移り住んでくる人も多いので街が新しいと思います。また、もしも売却するとなった時にそこまで困らないと思ったんです。マンションの管理体制も良いですし、オートロックがあるのも嬉しいポイントです。」(T様)
  • 2
    リノベーションでこだわったポイント

    リノベーションをするにあたり、T様がこだわったポイントについてお聞きしました。

    「壁面収納、対面キッチン、洗面台で隣に座れるスペース、パソコンが置けるスペース、ゴルフバッグを置きたい…など、いくつか希望をお伝えしたのですが、最初から希望通りに設計図面が出来上がっていて感動しました。洗面台をリビングに置くという発想はなかったので、とても面白くて新鮮でしたね。キッチンは二人で立っても十分な広さで、料理をしながら椅子を置いて座ることもできます。パソコンの置き場所は、本当に素晴らしい案だなと思いました。設計士さんにアイディアを出していただいて室内の扉を全部取ったのですが、最終的に扉をつけなくて本当に良かったです。ベッドのところは肩までの高さの壁で囲んであり、秘密基地のような空間で壁にもたれて本を読むこともできます。窓際まで座れるソファでくつろいだり、洗面台でTVを観ながら支度ができたり、どこでも落ち着けてポイントが高いんですよね。全体的には狭い方だと思うのですが、余計な空間が一つもないと思います。設計士さんには色々なわがままを申し上げてしまったのですが、毎週打ち合わせをするのは本当に楽しかったです。」(T様)

    内装の配色や家具にもこだわりが感じられますね。どのような思い入れがあるのでしょう。

    「配色は、最初にドアとキッチンの色を選ぶタイミングで白とグレーと黒で統一しようと決めて、全てその色で用意していただきました。設計士さんにご提案いただいた、クリーム色のようなミルキーカラーの床材のセンスがとても良くて、さすがだなと思いました。全体の統一感も考えて色々選んでいただけて良かったと思います。一番置きたかったソファは、特にこだわって買いました。大きいですよね(笑)。中途半端なサイズを置いてもくつろげないので、半年くらい悩んで寝られるくらいのサイズを選びました。ソファに座りながらダイニングにいる人と会話がしやすい配置にしています。」(T様)
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    帰りたくなるお家

    「駅から歩いて来る途中に川があるのですが、橋が架かっていたり船が泊まっていたり、川沿いにはカフェもあって、夜も綺麗なのでお散歩に良いですね。歩いてレインボーブリッジの麓まで行くこともできます。電車でどこへでも行きやすく、有楽町に行くことが多いです。川崎へも20分ほどで行けるのでとても便利です。頻繁に出かけますが、やっぱり家に帰りたくなりますね。」(T様)

    最後に、これからマンション購入を考えている方に向けて、アドバイスをいただきました。

    「不動産は自分の直感が本当に大切だと思います。いくつか物件を見た中でもここは割と即決でした。物件と自分との相性があるので、皆さんも直感を大切に物件を見ていただけたら良いのではないかと思います。」(T様)

    物件の第一印象は、決断する時の大切なポイントですね。好きだと思える空間に好きなものを詰め込んだお家。より一層、愛着も湧きそうです。

    T様はオーダーリノベーションについて「楽しかったので、出来ればもう一回やりたいです。」とおっしゃっていました。
  • 壁面収納の魅力

    T様のように本やフィギュアのコレクションをたっぷり収納したい方には、壁面収納がぴったり。

    壁一面を有効活用することで大容量の収納スペースを確保でき、お気に入りの本やフィギュアを「見せる収納」や「インテリア」として楽しめるのも嬉しいポイントです。

    T様には、ベッドの枕元に近づくにつれて好きなキャラクターのフィギュアを置くというこだわりも。

    大好きなものに囲まれて心ゆくまで趣味を満喫できる、とても素敵な空間となりました。

リノベーション内容
  • フローリング・タイル新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 建具・玄関収納新規交換
  • 照明器具新規設置
  • 給湯器新規交換
  • システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • キッチンカップボード新規設置
  • 追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 洗浄便座付トイレ新規交換
  • 洗面化粧台新規交換
  • 造作可動式壁面収納棚新規設置
  • ハウスクリーニング …等

気になることがあればお気軽にお問い合わせください。リノベーションアドバイザーが何でもお答えいたします。(10:00-19:00)