住まい選びを変える 中古マンション×リノベーション
マイリノ
オーダーメイドで実現する
自分だけのリノベーション

リノベーション事例とお客様の声のご紹介

夫婦で捗る在宅ワーク、おうち時間を変えたお部屋

東京都世田谷区(二人暮らし)
  • 工事費
    1,000万円
  • 間取り
    1LDK
  • 所在地
    東京都世田谷区
  • 専有面積
    58.16㎡
  • 家族構成
    二人暮らし
  • 築年月
    昭和46年3月
  • 1
    コロナ禍の影響で在宅勤務を余儀なくされた2人

    京王線、東急世田谷線の下高井戸駅から徒歩4分。
    昔ながらのお店が立ち並ぶ小さな商店街を通り過ぎた先に、N様のマンションがあります。建物自体は甲州街道沿いにあるのですが、お部屋の向きも関係し、N様のお部屋はとても静かな環境にありました。

    コロナ禍でお二人とも在宅勤務になった事が部屋探しのきっかけになりました。
    当時、住んでいたマンションは約35㎡のワンルーム。仕事も食事も、日中のリラックスタイムも同じスペースということにストレスを感じ始めていたことから、引っ越しを考えるようになったそうです。

    「とは言っても、最初は軽い気持ちで、とりあえず、資産形成の勉強も兼ねて、オンラインセミナーでも聞いてみようかな? くらいの感じでした。どこにも外出できなくて、だんだん家の中で楽しめることが少なくなってきたこともあって、まずはお勉強しよう…くらいのつもりで、すぐ買うなんて思ってもいませんでした」(ご主人)

    それが2020年の4月末頃。
    それまでは、家の購入は30代、40代になって、ある程度落ち着いてから考えるものだと思い込んでいたそうですが、セミナーを受けて大きく変わったと言います。

    「20代ですが、むしろ、今、買った方が家賃を払うだけではなく、資産形成になることから、前向きに家の購入を考えるようになりました」(ご主人)

    さらに長引く在宅勤務で不便を感じていたこともあり、購入に向けて積極的に動き出したそうです。オンラインセミナー後はグローバルベイスの担当スタッフと連絡を取り合いリノベーションに関する相談をしていました。

    最初は新築マンションも候補に入れながら、物件探しを進めていたというN様。オンライン内見も含めて、多くの物件を内見されたといいます。
    予算の関係もあり、リノベーション済物件『リノコレ』も考えていたそうですが、オーダーリノベーション物件『マイリノ』をいくつか見学するうちに、住む人のこだわりが詰まった部屋に大きな魅力を感じ、自分たちもオーダーリノベーションで進めることにしたそうです。

  • 2
    こだわりたいことをすべて伝えて、そこからセグメントしていった

    まずはリノベする物件探し。
    現在は在宅勤務ですが、そうでなくなった時のことも考え、お二人の勤務先のちょうど中間地点となる駅を中心に探したと言います。
    その中で予算的にも立地的にもベストだったという今回のお部屋にたどり着きました。築49年と決して新しくはないのですが、2020年に耐震補強工事を実施していた物件で安心感があります。

    「見学にきたときに、南西に向いた窓から夕陽が綺麗に見えて、値段は手頃なのに、目の前に建物がない景色にテンションが上がりました。
    それと今どきのノッペリした建物とは異なるちょっぴりレトロな外観も気に入りました。管理体制がしっかりしていることも好材料になりましたね」(奥様)

    希望通りの部屋が見つかり、次はリノベーションです。
    こだわりはどんなところだったのでしょう。

    「実はたくさんありすぎて(笑) 望みは最初に全部伝えました。できるかできないかはあとで相談すればいいし、SNSなどでいいと思うものをピックアップしましたね。
    その後、デザイナーさんに予算を伝えて、その中でできるものを提案してもらった感じです。
    最初はそれぞれの個室が欲しかったので2LDKで希望したのですが、そうするとリビングが狭くなってしまうので、1LDKに落ち着きました」(ご主人)

    最初から予算と希望がピッタリというケースはほとんどないのがリノベーションの現状。
    ですが、実際にどんなことをしたいのか、すべて吐き出すことで、逆に整理がしやすくなるのだそうです。
    どうしてもはずせないと思ったのは、キッチンとRをつけた壁と室内窓、壁面収納に加え、寝室にベッドのヘッドボードを造りつけることだったと言います。

    「リビングのアールをつけた壁は部屋が優しい感じになるのでどうしても取り入れたかったんです。
    それと寝室のヘッドボードは青山グランドホテルで見て一目惚れした内装を取り入れました(笑)。おかげで自分たちの寝室もホテルのようになって、1ランクアップしたみたいで大満足です」(奥様)

  • 3
    たっぷりの収納は機能性も高く、実際の住み心地の良さにも繋がった

    キッチンの一角には奥様のお仕事スペース。そして、納戸としても使えるスペースがご主人の仕事用の部屋になりました。

    「実は以前はビデオ会議などが必要なときは、トイレに籠って対応していました(笑) 
    ですから、納戸で仕事ができるのは、大進歩です。会議じゃないときはリビングで仕事をするときもあります。一か所に決めずに家の中のいろいろなところで仕事ができるのも気分転換になるので、プラスに働きますね」(ご主人)

    ご主人のお仕事スペースとなった納戸も含めて、N様のお宅にはたくさんの収納スペースが設けてあります。
    壁掛けテレビの裏側にもストックルーム的なスペースがあり、寝室にも広々としたクローゼット。さらにキッチンには壁面収納があるので、モノが多くなってもすっきり収納できそうです。

    「収納に関しては希望も伝えましたが、提案もいただけて、収納スペースが多いのは本当に良かったと思っています」(奥様)

    照明にもこだわり、ご自身で取り寄せた希望のものをつけてもらったそうです。そういった希望がかなうのもオーダーリノベーションの魅力です。

    11月末に引っ越してきたばかりのN様ですが、引っ越し後、週末には友人が遊びに来ることも増えたと言います。また、お休みの日に居心地の良い我が家で過ごす時間が増えたそうです。

    「家を買うなんて、考えてもいなかったのですが、結果的に買ってよかったです。賃貸と支払う値段は変わらないのに、好きなものに囲まれて過ごせて幸せです」(奥様)

    と笑顔を見せてくれました。

  • 昔ながらの小さな商店街に魅力を感じずにいられない立地

    N様のマンションに着くまでの道は、小さな商店街を通り抜けます。お肉屋さんが美味しそうなコロッケを売っていたり、その奥には新鮮な海鮮が買えるお魚屋さんがあったり、派手さはありませんが、暮らしに密着している商店が多くみられました。

    N様ご夫婦も、部屋探しの時点では意識していなかったそうですが、実際に引っ越してきて、すぐ近くにいい商店街があって楽しいと感じていると話してくれました。今は自粛期間中で、外食もままならない日々ですが、小さくて雰囲気のいい居酒屋さんも数多くあるので、落ち着いたら2人で飲み歩きたいとも話してくれました。

    予算内で最高の立地と思い通りのお部屋を手に入れたN様。幸せオーラも満載で、お仕事もプライベートもますます充実しそうです。

リノベーション内容
  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管一部新規交換(専有部)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 照明器具新規設置
  • 洗面化粧台新規交換
  • 洗浄便座付トイレ新規交換
  • 追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)  
  • システムキッチン新規交換
  • ハウスクリーニング  …等 

気になることがあればお気軽にお問い合わせください。リノベーションアドバイザーが何でもお答えいたします。(10:00-19:00)